Nechat opravit relativně novou myčku nebo pračku je samozřejmostí. Investovali byste ale do neustálých oprav dvacet let starých spotřebičů, které mají dávno po záruce, s moderními technologiemi nemají nic společného a stále častěji vypovídají službu? Pravděpodobně ne. U výtahů je to však jiné. Dodnes jsou v provozu modely instalované dokonce v 80. a 90 letech minulého století. Náklady na jejich údržbu a dílčí opravy rostou. Výtahy jsou stále častěji mimo provoz. Lidé musí po schodech s kočárkem, těžkými nákupy i o holi. Pak je nejvyšší čas na modernizaci. Nemusíte ani čekat, až to dojde tak daleko. Co vám může modernizace přinést a kdy ji začít plánovat? Máme pro vás tři kroky, které se vám budou hodit, pokud jste se rozhodli svůj výtah přivolat z minulosti do moderní doby.
Existují dva základní typy modernizace:
Při částečné modernizaci se zjednodušeně řečeno řeší největší problémy výtahu. Podle toho lze upravit či vyměnit dotčené díly nebo si zvolit balíček zahrnující hned několik klíčových komponentů, například řídicí jednotku, pohon a armatury. S částečnou modernizací se pojí nižší náklady, a tak je přirozeně dostupnější a snáze a rychleji se naplánuje. Bezpochyby prodlouží životní cyklus výtahu, ale má své limity. Postupně totiž budou dosluhovat komponenty, kterých se částečná modernizace netýkala. Jejich úpravy či výměna si pak vyžádají další náklady a také další dobu, kdy bude výtah odstavený.
Při celkové výměně se do stávající výtahové šachty instaluje nový výtah. Ten disponuje všemi přednostmi moderního zařízení, a to od bezpečnosti a pohodlí cestujících po atraktivní design. Kompletní výměnou výtahu přispíváte k lepšímu zhodnocení budovy jako celku. Jde však o vyšší jednorázovou investici. Také odstávka je při kompletní výměně delší než při částečné modernizaci. U nového či kompletně vyměněného výtahu je však nižší pravděpodobnost neplánovaných odstávek, tedy situací, kdy je výtah z důvodu poruchy náhle mimo provoz.
Částečná modernizace i kompletní výměna mají svá pro a proti. Volba jedné z těchto variant záleží na více faktorech, především na stavu zařízení a na vašich nárocích na něj. S posouzením aktuálního stavu i doporučením vhodného postupu při vylepšení výtahu vám rádi pomohou naši kolegové, kteří se specializují na modernizace.
Každý typ budovy má svá specifika. Jiné nároky na výtahy klade provoz v nemocnicích, odlišné priority týkající se plynulosti provozu mají administrativní budovy či hotely a úplně jiné faktory jsou rozhodující u zařízení sloužících v rezidenčních objektech. Vyladit optimální řízení provozu, sdílení informací či zajištění hygienické čistoty vám pomohou moderní technologie a doplňky, kterými můžete při modernizaci výtah vybavit. K zajímavým aspektům patří:
Splnění základních předpisů a norem je samozřejmostí. Výtah však můžete při modernizaci upravit tak, aby lépe odpovídal například potřebám cestujících s omezenou schopností pohybu a orientace. K užitečnému vybavení pak patří ovládací panely s velkými černými tlačítky a označením v Braillově písmu nebo hlasové oznámení polohy klece a směru jízdy, které je užitečným pomocníkem pro osoby se zrakovým postižením a pro starší lidi. Takové prvky najdou uplatnění jak ve zdravotnických zařízeních a domovech pro seniory, tak i v bytových domech, kde je více starších či hendikepovaných obyvatel.
Výtahy patří k nejfrekventovanějším místům v budovách, proto je nesmírně důležité udržovat v nich hygienicky čisté prostředí. Řada Schindler CleanMobility přináší inovativní řešení, která vám pomůžou udržet v tomto směru vysoký standard, jak pokud jde o povrchy, kterých se lidé často dotýkají, tak po vzduch, který dýchají. Moderní technologie napomáhají i snazšímu dodržování doporučených rozestupů. Jednou z novinek je i možnost přivolání výtahu mobilem, tedy bez nutnosti dotýkat se ovládacích tlačítek.
Moderní výtah se může stát atraktivní komunikační platformou. Příkladem je služba Schindler Ahead MediaScreen. Prostřednictvím displeje umístěného přímo ve výtahové kabině jednoduše a v reálném čase nasdílíte důležité informace týkající se chodu budovy, ale i další zajímavý obsah – například aktuální informace o počasí nebo tipy na akce v okolí. Displej se v kabině nachází hned vedle ovládacího panelu, a tak si můžete být jisti, že ho cestující nepřehlédnou. Chcete se dozvědět více o tom, jak vám digitalizace usnadní a zpříjemní správu výtahu? Podívejte se na Schindler Ahead.
Převratný systém Schindler PORT Technology zajišťuje plynulejší přepravu, umožňuje lepší využití přepravní kapacity a představuje další úroveň zabezpečení budovy. Cestující zadají prostřednictvím moderních terminálů cílové patro ještě před tím, než nastoupí do výtahu. Systém jim pak přidělí kabinu, která je do něj přepraví co nejrychleji a s co nejnižším počtem zastávek. Tento systém dokáže významně zefektivnit přepravu například v administrativních budovách, hotelech či nemocnicích, a to i v době přepravních špiček. Výsledkem je nejen rychlejší a pohodlnější pohyb osob po budově, ale také prodloužení životnosti výtahů a úspora energie při jejich provozu. Zajímá vás, jak zlepšit efektivitu přepravy ve vaší budově? Seznamte se s naším inteligentním systémem cílového řízení.
Životní cyklus výtahu je obvykle 25 až 30 let. Velmi však záleží na stavu zařízení, který ovlivňuje řada faktorů včetně počtu jízd a celkové náročnosti provozu. Modernizace v pravý čas vám může ušetřit jak spoustu starostí při řešení poruch a neplánovaných odstávek, tak nákladů, které si jejich odstranění vyžádá. Náklady na dílčí opravy totiž u dosluhujících výtahů zpravidla narůstají, a přitom nepředstavují žádné větší zhodnocení zařízení ani budovy. Mnoho lidí modernizaci výtahu odkládá, protože se obává omezení a komplikací s ní spojených. Přitom v souvislosti s provozem starého výtahu řeší řadu drobných leč častých poruch a problémů. Modernizaci je tak opravu lepší naplánovat dříve, než stávající výtah úplně doslouží.
Chcete zjistit, zda se váš výtah zasekl v minulosti? Myslíte, že je nejvyšší čas přivolat ho zpět? Plánujete investice a potřebujete vědět, za jak dlouho si větší náklady vyžádá modernizace či kompletní výměna vašeho výtahu? Přemýšlíte, jak zefektivnit provoz zařízení a zlepšit parametry přepravy i pohodlí cestujících? S modernizacemi výtahů v nejrůznějších typech objektů máme bohaté zkušenosti. Poradíme vám a doporučíme vám nejvhodnější řešení. Zároveň vám můžeme být spolehlivým partnerem při jeho realizaci. Obraťte se na našeho zástupce ve vaší oblasti a zeptejte se ho na vše, co vás v souvislosti s modernizací výtahu zajímá.